Page 10 - Lebensraum-2018

10 Lebensraum Zurzibiet «Die Botschaft» Mittwoch, 31. Oktober 2018

Gibt es ein Bad Zurzacher Dossier, ches Unterfangen ist. Wie soll sie che Herausforderungen warten
das Ihnen zurzeit Kopfschmerzen dennoch gelingen? da, wenn die Hauseigentümer
bereitet? Genau um dieses Thema wird es nicht am gleichen Strick ziehen wie
Ich möchte eigentlich nicht zu tech- auch beim Futurum gehen, wenn der Gemeinderat?
nisch werden, kann aber vielleicht wir vom Fleckenkonzept sprechen. Die Zusammenarbeit ist tatsäch-
das Stichwort «MIGel» nennen. Die Die Besucher werden sehen, dass lich ausschlaggebend für den Er-
Abkürzung steht für die sogenannte es eine Sache ist, schöne Pläne, Vi- folg. Unsere Konzepte sollen von
Mittel- und Gegenständeliste. Grob sualisierungen und Gestaltungsplä- der Bevölkerung getragen werden
gesagt, handelt es sich um medizini- ne auszuarbeiten, dass es aber auch können. Ein weiterer Grund für die
sche Pflegeutensilien und damit ver- noch eine nicht sichtbare Seite sol- nächste Ausgabe des Futurums. Alle
bundene Pflegekosten. Es geht vor cher Konzepte gibt. Ich nenne sie sollen sich einbringen können. Zum
allem um einen wegweisenden Bun- die soziologische Seite. Vielleicht von Ihnen genannten Beispiel: Der
desgerichtsentscheid (BGE) vom sagt Ihnen das Stichwort «Pop-Up- Hausbesitzer ist Eigentümer, aber
September 2017 und um den Anteil Gastronomie» oder «Pop-Up-De- er besitzt halt nicht irgendeine Lie-
an den Kosten für solche Utensili- tailhandel» etwas. Die «Bar zum genschaft, sondern eine mit einem
en, den die Krankenpflegeversiche- roten Bock» geht in diese Rich- Erdgeschoss, das früher ganz selbst-
rungen gemäss BGE nicht mehr zu tung. Ein Angebot ist für kurze verständlich für die Öffentlichkeit
übernehmen haben. Im Kern geht es Zeit da, zieht dann weiter, ein neu- zugänglich war, weil sich darin ein
um bislang nicht absehbare finanzi- es Angebot taucht auf. Für die Men- Geschäft befand. Es war sogar so,
elle Auswirkungen für die Gemein- schen bringt das viel Abwechslung dass das Geschäft im Erdgeschoss
den, und dies bereits rückwirkend in ihren Alltag – solche Konzepte massgeblich zur Finanzierung der
für das Jahr 2018. Wenn nun eine kommen gut an. Aber sind sie, um oberen Geschosse beigetragen hat.
Gemeinde überraschend massiv in es konkret zu sagen, auch flecken- Heute hat der Wind zum Teil ge-
die Pflicht genommen wird, und das tauglich? Streetmarket, Streetfood, dreht, in einer mehrgeschossigen
ist leider durchaus realistisch, dann Pop-Up-Industrie das klingt inter- Liegenschaft kann das öffentliche
kann das einen ganzen Finanzplan essant und neuzeitlich, und könnte Erdgeschoss zum Klumpfuss wer-
aus den Fugen heben. Wir müssen einer der Wege in die Zukunft sein. den.Ich bin jedoch überzeugt: Wenn
also gewappnet sein und uns einmal Gleichzeitig aber stellt sich natür- alle Beteiligten erkennen, dass alle
mehr fragen, wo Service Public be- lich dann auch die Frage nach der Beteiligten profitieren, wenn man
ginnt und endet. Identität neu. Die Frage nach dem, eine Entwicklung gemeinsam an-
was die Einheimischen gefühls- geht und man ein Erdgeschoss bei-
Zum Stichwort Service Public: Im mässig mit ihrem Flecken seit je- spielsweise auch einmal mit einer
Flecken gehen Restaurants zu, auch her verbindet. Sie spüren es, es ist städtebaulichen Raumplanungsbril- Es ist zu beobachten, dass an vie-
weil die Mieten verhältnismäs sig ein Prozess, der viel Feingespür le betrachtet, dann wäre ein erster len Orten im Zurzibiet neuer
hoch sind und das Publikum aus- verlangt. Grundsätzlich muss man wichtiger Schritt genommen. Wenn Wohnraum geschaffen wird, aber
bleibt. Gleichzeitig locken Bars wie aber auch ehrlich sein und festhal- ein Fleckenkonzept nicht räumlich neue Firmen ziehen nicht in glei-
die «Bar zum roten Bock», die nur ten, dass wir in Bad Zurzach zum geplant, horizontal betrachtet und chem Mass in die Region. Dabei
einmal im Monat geöffnet ist, das Beispiel noch genügend Sitzplätze soziologisch hinterlegt wird, dann wäre das, gerade aufgrund der da-
Publikum in grossen Scharen an. in den Restaurants haben. Mögli- wird es keinen Erfolg haben. Wir mit verbundenen Wertschöpfung,
Ein Beispiel, das zeigt, dass die Ent- cherweise handelt es sich also auch haben da zusammen mit unseren die in der Region bleibt, wichtig.
wicklung eines Fleckens kein einfa- um einen klassischen Bereinigungs- Hauseigentümern und unserem Ge- Ist das kein Problem?
prozess – und der kennt immer Ge- werbe noch einige Arbeit vor uns. Grundsätzlich wäre vermutlich fest-
winner und Verlierer. zuhalten, dass Gewerbe nicht gleich
Sehr viel Entwicklung gab es in Bad Gewerbe ist. Es kommt darauf an,
Ein Fleckenkonzept kann also den Zurzach in den vergangenen Mo- von welcher Art Gewerbe wir spre-
Erhalt von Restaurants im Flecken naten im Bereich «Schaffen von chen. Wenn eine Firma am Dorfrand
nur bedingt beeinflussen? neuem Wohnraum». Finden die eine Lagerhalle in Betrieb nimmt,
Ich denke, die Politik hat die Auf- Wohnungen der Überbauung Salz- dann bringt das aus Wertschöpfungs-
gabe, der Wirtschaft einen Boden turm, um ein Beispiel zu nennen, sicht nicht besonders viel. Anders
zu bereiten, auf dem sie sich entfal- auch Abnehmer? Entsprechen die sieht dies aus, wenn es sich um eine
ten kann. Dies geschieht allgemein realen Zahlen den geschätzten und Firma handelt, die in der Region für
über die Gesetzgebung und ist na- erwarteten Zahlen? zusätzliche Arbeit und Investitionen
türlich nicht spezifisch auf einen Ort Die Belegung der neuen Wohnun- sorgt. Ich denke da beispielsweise
als Ganzes ausgerichtet. Indem die gen liegt über den Erwartungen und an die Gesundheits- und Tourismus-
Gemeinde beispielsweise auf dem sie waren schneller verkauft und Branche oder auch an Chemie- und
Gemeindegebiet den Betrieb von vermietet als ursprünglich erwartet. Hightechfirmen. Sie in die Region zu
Pop-Up-Beizen ermöglicht, berei- Ich glaube zuletzt waren in der gan- holen, wäre sicher wertvoll. Aber es
tet sie so den Weg für findige Un- zen Siedlung vor Fertigstellung der beginnt schon früher, bei der Sied-
ternehmer. Sobald Gemeinden aber Überbauung gerade mal noch sechs lungsentwicklung, womit wir wieder
beginnen, einzelne Beizen selbst zu Wohnungen frei. Ausgezogen ist, so- bei den zurzeit wichtigsten Dossiers
betreiben, wird es, denke ich, heikel. weit ich weiss, niemand. Ich schlies- auf dem Gemeindeammann-Tisch
Das Restaurant Schwert haben wir se daraus, dass die Prognosen rich- wären. Wir müssen heute und nicht
als Gemeinde Bad Zurzach nicht tig waren und dass sich der Wunsch morgen handeln. Wir sollten politisch
erworben, weil wir dort eine Beiz nach neuem Wohnraum aufgestaut den Weg ebnen und Parzellen früh-
betreiben und erhalten wollen, son- hatte. Relativ lange hatte es vorher zeitig strategisch entwickeln, damit
dern weil es eine strategisch wichti- keine neuen Wohnungen mehr ge- sich Firmen in naher Zukunft ansie-
ge Parzelle ist, die für die Siedlungs- geben in Bad Zurzach. Fairerweise deln können. Wenn wir erst reagie-
entwicklung im Flecken von Bedeu- muss ich an dieser Stelle aber ergän- ren, wenn die Firmenanfrage kommt,
tung sein wird. zen, dass wir im Falle der Flecken- dann sind wir zu spät. Wir können
wohnungen tatsächlich mit einem nicht erst dann eine Zonenplan-Än-
Häufig steht eine Liegenschaft in Leerstand konfrontiert sind. Nicht derung in Angriff nehmen, das ist ein
Privatbesitz, das ist auch im Fle- mit einen beunruhigenden Leer- Prozess der mehrere Jahre dauert.
cken an mehreren Orten der Fall. stand, aber es gibt ihn. Da hoffen Das Zurzibiet muss seine Hausauf-
Das Konzept für die Entwicklung wir auf Abhilfe durch die angestreb- gaben jetzt machen, damit wir in Zu-
des Fleckens wird aber durch den te Verkehrsberuhigung nach Reali- kunft schnell und flexibel reagieren
Gemeinderat ausgearbeitet. Wel- sierung der Fleckenumfahrung. können.